Ожидайте, идет загрузка...

Что ждет государственные жилищные программы в 2013 году?

Что ждет государственные жилищные программы в 2013 году?

За 2012 год из Госбюджета было выделено около 458 млн. гривен на финансирование различных жилищных программ. В 2013 году эта сумма должна составить 507,9 млн. гривен.

До сих пор жилищные программы развивались очень не стабильно. По мнению ассоциации банков, такое финансирование не достаточно,    чтобы существенно повлиять на ипотечное кредитование. Помимо этого определенные средства должны выделяться из местных бюджетов. Эксперты утверждают, чтобы покрыть все  нужды по строительству жилья и выделению льготной ипотеки правительство должно ежегодно выделять от 10  до 25 млрд. гривен.

Далеко не в каждом городе Украины действуют жилищные программы от государства. В Днепропетровской области в рамках льготного кредитования было предоставлено 762  квартиры, однако не все эти квартиры обрели своих хозяев, ввиду разных причин.  Например, на сегодняшний день купить квартиру в Днепродзержинске по государственной программе можно только в строящемся доме. Что само собой отпугивает людей, ведь жилищный вопрос требует незамедлительного решения, чего невозможно получить от строящегося дома.

Напомним, что на 2013 год действуют 5 государственных жилищных программ, в рамках которых можно приобрести недвижимость на льготных условиях.

  1. Молодежное кредитование, (выделено  80 млн гривен)
  2. Удешевление ипотечных кредитов, (выделено 300 млн. гривен)
  3. Программа «Доступное жилье» (выделено 50 млн. гривен)
  4. «Собственный дом» (выделено 40 мил гривен)
  5. Программы частичной компенсации погашения кредитов (выделено 111 млн. гривен)

Дополнительно к этим программам в 2013 году обещают запустить программу «Аренда квартиры с правом выкупа, под 3 % годовых». По  заявлению советника министра жилищно-коммунального хозяйства Анатолия Беркуты,  мэры заинтересованы в новой программе, и выказали свое согласие строить жилье за счет кредитных средств, и выдавать его в аренду с правом выкупа.

Помимо этого, Беркута сообщил, что в каждом областном центе планируется выделение земельного участка, оснащение его всей инфраструктурой и коммуникациями для застройки целых микрорайонов доступного жилья. По его словам в некоторых регионах, такие участки уже выделены. Как только будут средства, начнется строительство.

В рамках всех программ за 2013 год государство планирует построить порядком 23 тысяч квартир для решения жилищного вопроса наших соотечественников. В дальнейшем государство планирует ежегодно обеспечивать украинцев 100 тысячами   квартир в год, в рамках различных программ. Если же вы предпочитаете  квартире свой дом, отличным решением для вас будет купить участок в Днепродзержинске под строительство жилого дома.

Больших очередей на доступное жилье нет ни в одном городе. Ведь в случае отмены государственных вливаний все ставки по кредитам придется погашать новым хозяевам жилья. А многие просто не в состоянии справиться со всеми условиями льготного кредитования. Например, внести сумму в размере 25 % от стоимости жилья. Вот и получается, что аренда квартир в Днепродзержинске, более востребована, нежели государственные программы.

 
Дата: 12.03.2013 / Просмотров: 185 / Рубрика: Новости недвижимости /