Ожидайте, идет загрузка...

Что ждет рынок недвижимости в 2013 году

Что ждет рынок недвижимости в 2013 году

Почти все эксперты  в один голос утверждают, что никаких существенных колебаний на рынке недвижимости в 2013 году не наступит. Ивано-Франковск в этом не исключение. Небольшое оживление лишь ожидается во второй половине 2013 года, что связано и с изменениями в регистрации прав на недвижимое имущество, и с изменением курса гривны. Если в ваших планах стоит: «купить квартиру в Ивано-Франковске» в 2013 году, вы сможете это сделать не раньше марта месяца, когда уляжется вся неразбериха с регистрацией прав. Цены на покупку жилой  недвижимости существенно не изменятся, так как кризис, продолжает сдерживать рост цен и ажиотаж, который наблюдался до 2008 года.

Помимо этого рост доллара в среднем до 9 гривен, может повлиять на активный спрос на недвижимость, ведь недвижимость всегда являлась вложением более надежным.

Однако правительством подписан закон, который может существенно повлиять на покупательскую способность недвижимости. Этот закон будет ограничивать все наличные расчеты в стране. Так как недвижимость достаточно дорогая, этот закон будет распространяться на все сделки с недвижимостью.  С какой целью создан этот закон, контролировать все денежные средства населения или упрощение системы оплаты, пока не известно. Однако известно одно, оплатить услуги или товар денежными средствами, которые не прошли законный путь, не удастся. Нацбанк до сих пор не обнародовал сумму, которой можно будет расплачиваться наличными.

Снижение ставок по ипотеке, так же ожидать не стоит, а как следствие  ипотечные сделки с недвижимостью в 2013 году могут существенно сократиться.

По предварительным прогнозам в 2013 году аренда на жилую и коммерческую недвижимость может вырасти. После выборов в парламент многие арендаторы повысили стоимость коммерческой недвижимости. Что касается аренды жилой недвижимости, цены на нее растут практически ежегодно, даже в период кризиса. Поэтому аренда квартир в Ивано-Франковске, и других городах Украины может возрасти и в следующем году.

На рынке земли ожидаются серьезные изменения в 2013 году. Все ждут, снимут ли мораторий на продажу земель сельхозугодий? Сколько же будет стоить гектар такой земли – неизвестно, однако планируется постепенный подъем цен на такие участки. Изменения цен на участки несельскохозяйственного назначения не предвидятся, так что вы сможете запросто купить участок в Ивано-Франковске хоть под строительство жилого дома, хоть под ведение бизнеса.

Как видите, ни крутого подъема, ни резкого падения цен на недвижимость не предвидится.  Так, что можете, смело планировать операции с недвижимостью на 2013 год.

 
Дата: 05.12.2012 / Просмотров: 336 / Рубрика: Новости недвижимости /