Ожидайте, идет загрузка...

Кризис в Жилищно-коммунальном хозяйстве.

Кризис в  Жилищно-коммунальном хозяйстве.

Одним, из самых слабых звеньев в нашем Государстве является Жилищно-коммунальное хозяйство. У хозяев недвижимости возникает один вопрос: «за что мы платим деньги ЖЭКу», а коммунальщики тем временем сводят концы с концами, и регулярно повышают тарифы.

Житомир в данном вопросе не является исключением. Все желающие купить квартиру в Житомире, оценивают не только внутреннее состояние квартиры, но так же и подъезд, состояние дома, крыши, систему отопления, и всю придомовую территорию, включая: чистоту, наличие мусорных баков, в общем, все, за что отвечает ЖЭК.

Плачевное состояние подъездов, фасадов домов и придомовой территории, говорит само за себя – ЖЭКи не справляются со своими обязанностями. Например, Мэр города Житомира обратился к своим горожанам с предложением, скидываться на ремонт лестничных клеток, фасада здания, крыш и подвалов, мотивировав свое заявление тем, что это является коллективной собственностью жильцов всего дома. По его мнению, тратить деньги из бюджета на поддержание порядка в жилых районах – нерентабельно.

Учитывая то, что аренда квартир в Житомире пользуется большим спросом, и в каждом доме есть квартиры, в которых проживают квартиранты – собрать необходимую сумму даже для лестничной клетки удастся далеко не каждому подъезду. Пенсионеры, которые платят около 50%  пенсии за коммунальные услуги, также не в состоянии выделить лишние средства для ремонта своего подъезда, не говоря о крыше или фасаде здания.

Наши люди привыкли, что в советские времена все ремонты проводили коммунальщики, и все что находится за пределами их квартиры, им не принадлежит. Однако есть одно «но», на сегодняшний день почти 90% всего жилья в Украине приватизировано, то есть является частной собственностью, возникает вопрос, « за какие услуги мы платим ЖЭКу, а за что действительно должны отвечать жильцы дома?».  На этот вопрос трудно ответить однозначно, ведь каждое коммунальное хозяйство или управление дома прописывает платные услуги, которые они обязуются исполнять. Для того чтобы выяснить за какие услуги платите именно вы обратитесь в ту контору, которой вы перечисляете оплаты, чтобы вам предоставили перечень оплачиваемых вами услуг.

Все твердят одно: «Нужна реформа Жилищно-коммунального хозяйства». Вся система коммунального хозяйства на сегодняшний день настолько устарела, что одним законом ее не изменить. На проведение данной реформы необходимо выделить огромное количество бюджетных средств, и потратить не один год. Получается замкнутый круг: Государство не выделяет средства на проведение реформы, а как следствие, коммунальные предприятия работают со старым оборудованием и по устаревшей системе управления. Вследствие чего, утечка  ресурсов достигает в разных районах Украины до 50 %. Состояние наших труб и теплотрасс оставляет желать лучшего, не говоря о качестве воды в нашем водопроводе. В итоге, за утечку ресурсов платит население. Многим нашим соотечественникам знакома ситуация, когда выкладываешь кругленькую сумму за едва теплые батареи, и регулярно платишь квартплату за отсутствие стекла в подъезде или дырявую крышу.

В этом плане выигрывают хозяева, частного сектора, которые установили свое отопление.  Ввиду всего вышесказанного, многие предпочитают купить участок в Житомире с частным домом, где, по крайней мере,  легче проследить, куда идут затраты за электроэнергию и отопление.

Нам лишь остается надеяться, что в правительстве будут приняты реальные шаги, которые расставят все по местам, и наши дома, улицы и районы будут иметь реального хозяина. В конце концов, порядок в нашем подъезде и возле дома, зависит не только от коммунальных структур,  но и от каждого из нас. Ведь это наш дом, наша улица, наш город, и, в конце концов, – наша страна!

 
Дата: 15.02.2013 / Просмотров: 185 / Рубрика: Новости недвижимости /