Ожидайте, идет загрузка...

В магазин – за 5 километров от города

В магазин – за 5 километров от города

В случае принятия нового законопроекта, который выдвинул Царев, нам придется попрощаться с супермаркетами, которые расположены в черте города. За 2012 год на рынке коммерческой недвижимости наибольшим спросом пользовались объекты торгового назначения. Макеевка, как достаточно большой город  не являлся исключением. Все же, купить квартиру в Макеевке или другую жилую недвижимость за прошедший год было много желающих. В Украинских городах и поселках с каждым годом появляется все больше супермаркетов и гипермаркетов. Что естественно приводит к тому, что ежегодно в Украине закрываются маленькие магазинчики и торговые точки, ведь они не конкуренты сетевым магазинам, которые не только заинтересовывают покупателей низкой ценой, но также и выпускают свои торговые марки. Новый законопроект, выдвинул один из депутатов думы из партии Регионов – Олег Царев. Законопроект касается непосредственно торговой недвижимости, а если быть точными –  супермаркетов, включая ценовую политику и присутствие иностранного товара на полках магазина.

Соответственно законопроекту в черте всех населенных пунктов должны действовать лишь торговые помещения,  площадь которых не превышает 300 м 2, а все супермаркеты и гипермаркеты предлагают перенести за черту города, не ближе чем на 5 км. Всем крупным магазинам придется купить участок в Макеевке, а точнее не ближе 5 километровой зоны от города. Что приведет скорее к потере потребительского спроса, ведь далеко не у каждого жителя Макеевки есть свое авто.

Помимо этого планируется сократить рабочие часы таких магазинов, с обязательными выходными по воскресеньям и праздничным дням. Помимо этого планируется изменение в наценке на товары, к концу 2013 годы наценка не должна превышать 20 %, а к 2014 – 15 % от стоимости товара, эта новость явно обрадует потребителей, но принесет определенные трудности представителям торговли.

Царев объясняет свой необычный законопроект тем, что мелкий торговый бизнес перестал развиваться, и ежегодно тысячи предпринимателей становится безработными. А данный законопроект поможет не только поддержать мелкий бизнес, но и повысить спрос на отечественную продукцию, потому что одним из условий будет торговля отечественными товарами, которые должны будут составлять 80 % от всей продукции, выставленной на полках магазинов.

Законопроект содержит достаточно жесткие условия, для работы больших сетей, ведь каждая торговая сеть, представленная на рынке, не должна будет занимать больше 10% от всей торговой площади города.

Естественно данный законопроект многие приняли в штыки, так как в случае принятия закона, осуществление данного проекта коснется многих крупных магазинов, которые твердо держат свои позиции на рынке. Вследствие чего спрос на маленькие торговые помещения существенно снизился.

На что не падает спрос круглый год, так это на жилую аренду, ведь множество украинцев ежедневно ищут жилье. Аренда квартир в Макеевке не только востребована, но и приносит реальный доход своим хозяевам.

 
Дата: 29.01.2013 / Просмотров: 235 / Рубрика: Новости недвижимости /