Ожидайте, идет загрузка...

Застройщики Украинского рынка недвижимости планируют сделать упор на жилье эконом класса

Застройщики Украинского рынка недвижимости планируют сделать упор на жилье эконом класса

Застройщики нацелены на строительство жилья по доступным ценам для населения. Почему именно эконом класс, застройщики считают перспективным? Как известно рынок порождает спрос. Как показывает экономическое положение в нашей стране, наиболее востребовано не дорогое и доступное широкому кругу населения жилье. Продажа квартир в Запорожье более активно наблюдается именно среди эконом жилья. Эксперты говорят, данная тенденция сохранится, как в короткой, так и в долгосрочной перспективе. Некоторые застройщики, в силу отсутствия покупателей, вынуждены будут заморозить коммерческие объекты и жилой фонд элит классов.

По мнению архитектора Анны Искиэрдо, даже в силу экономического спада у населения остается потребность в жилье. Хотя, в общем, по продажам прослеживается тенденция снижения покупательской способности, в отличие от аренды, которая имеет регулярный спрос. Например, аренда квартир в Запорожье актуально в любое время года.

Отдельный вопрос и по коммерческой недвижимости. Большая часть коммерческих комплексов, за последний год – два, так и не смогли заполниться арендаторами, поэтому строительство дополнительного коммерческого фонда не целесообразно.

Каждый застройщик внимательно следит за покупательскими запросами, и старается отвечать им в полной мере. На сегодняшний день большинство строительных фирм стараются строить жилье и выставлять его по цене 8-9 тысяч гривен за метр квадратный. Если цена выше, то и реализовать такую недвижимость в разы сложнее, они просто не пользуются спросом.

Изучая рынок частного сектора, прослеживается аналогичная ситуация. Продажа домов в Запорожье имеет спрос, однако, в первую очередь это качественное, не большое и по разумной цене жилье.

По поводу увеличения себестоимости строительства все остается по-прежнему, ввиду того, что основная часть строительных материалов является отечественным производством, цены останутся прежними. Ввиду снижения темпов строительства ожидается снижение на аренду строительной техники, а также рабочей силы. В условиях экономического кризиса продажа участков в Запорожье также осуществляется по приемлемым ценам. Поэтому все компании не упустят своей возможности, чтобы заработать на строительстве доступного жилья.

Итак, если вы мечтаете приобрести жилье по доступным ценам, сейчас самое время ввиду отсутствия завышения цен от компаний застройщиков.

 

 
Дата: 12.05.2014 / Просмотров: 181 / Рубрика: Новости недвижимости /