Ожидайте, идет загрузка...

Особенности покупки загородной недвижимости

Особенности покупки загородной недвижимости

Городская жизнь, погоня за  ускоряющимся темпом жизни, экология, которая  ухудшается с каждым годом,  делают из нас загнанных, бледных и уставших горожан.  Если вы узнали себя, и не желаете оставлять все как есть, то  загородный домик, решит вашу потребность в отдыхе, чистом воздухе и  эстетическом удовольствии. Для решения вопроса есть два пути, можно арендовать домик за городом, а можно приобрести его, чтобы ваша семья и близкие вам люди, могли сполна насладиться всей прелестью тихой, и полноценной жизнью за городом. Аренда квартир в Черкассах не сбавляет темпы спроса, а вот загородную недвижимость все же предпочитают покупать в собственность. Ведь в этом случае отдых может длиться неограниченно, а качество, будет намного выше.  На сегодняшний день на рынке загородной недвижимости огромный выбор объектов, это и коттеджи в элитных поселках, и частные дома в загородной зоне.

Наши советы помогут вам взвесить все «за» и «против» и выбрать недвижимость, которая будет радовать всю вашу семью.

Самое главное это экология, именно то, чего не хватает нам в городе. Особенно это касается промышленных районов, каким и являются Черкассы, да и большинство городов на Украине. Выберите для себя район не по принципу, который ближе к вашему дому, а район, который находится подальше от промышленных производств.  Постарайтесь узнать, чтобы в данном регионе не было радиоактивных захоронений. Наилучший вариант, если вокруг будет лес, зеленые насаждения и водоем. Однако стоит учитывать, что  лес и водоемы принадлежат государству и землю можно оформить только в аренду на 49 лет.

Для удачной покупки вам стоит определиться с размерами участка. Все зависит от ваших целей на землю и размеров дома. Хотите вы засадить огород, или же вы планируете создать ландшафтный дизайн с элементами дикой природы, например искусственный пруд. Стоит помнить, что загородная недвижимость без земли, или с очень маленьким участком, доставит вам мало удовольствия. Приятно одно, что цена на землю за городом намного дешевле, чем в городе, чтобы купить участок в Черкассах, вам придется выложить кругленькую сумму, а за городом такой же участок земли обойдется вам в несколько раз дешевле.

Какой должен быть дом. Есть два пути решения этого вопроса: купить землю и самому возводить дом, тогда вы сможете смело воплотить в нем все свои желания, однако этот вариант может затянуться надолго. А можно сразу же приобрести готовый дом, только в  этом случае, чтобы не купить кота в мешке, помощь профессионала вам не помешает. Нужно здраво оценить качество и надежность фундамента, перекрытия крыши, и многие другие нюансы частного строения.

Проверьте качество воды. Возьмите небольшое количество воды и отнесите в Сан эпидемиологическую станцию, для анализов. В случае некачественной воды, вы не сможете обеспечить свой дом необходимым ее количеством для всех ваших нужд.

Коммуникации и дороги. Учитывая, что ваш дом может находиться далеко от городских систем коммуникаций, вы будете вынуждены потратить слишком много для их проведения. Стоит также учитывать, что наличие электрического столба возле вашего дома, не говорит о том, что вам разрешат к нему подключиться. Все эти нюансы вам предстоит узнать до приобретения вами участка, и не у хозяина недвижимости, а в соответствующих организациях, которые обслуживают данный район водой, электроэнергией, и если есть канализацией. Дороги это отдельный разговор. Если дороги отсутствуют, а вас кормят обещаниями, что в этом году их построят – не верьте! Ищите дом с качественными подъездными путями.

Купить загородную недвижимость – это не то же самое, что купить квартиру в Черкассах. В городе нам все знакомо, мы знаем, что все дома подключены к коммуникациям, и мы даже не задумываемся о том, с какими проблемами  можем столкнуться в приобретении загородной недвижимости.

Не стоит отчаиваться, есть много отличных мест за городом, где вы сможете приобрести дачу для своей семьи и будете наслаждаться полноценным отдыхом на природе.

 
Дата: 18.02.2013 / Просмотров: 242 / Рубрика: Полезные советы /