Ожидайте, идет загрузка...

Как воспользоваться правом на бесплатную приватизацию земли

Как воспользоваться правом на бесплатную приватизацию земли

ЗЗемля всегда была и будет в цене, а учитывая, что с каждым годом свободной земли  остается все меньше и меньше, цена на нее продолжает расти. Сегодня купить участок в Ялте, коренному жителю города  практически невозможно, но возможно воспользоваться правом на бесплатную приватизацию земли.

Закон Украины на стороне своих граждан, в нем указано, что «граждане Украины имеют право на бесплатную передачу им земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности». Размеры участка выдаются в соответствии с назначением. Об этом говорится  в статьях 121, а также 118 и 116 земельного кодекса Украины.

Для большинства молодых семей получить участок в личное пользование является решением жилищного вопроса, ведь купить квартиру в Ялте молодой семье практически нереально.
К всеобщему сведению каждый гражданин Украины  может приватизировать одновременно несколько участков с разным целевым назначением. Однако на деле все оказывается намного сложнее.

Практически беспрепятственно вы сможете приватизировать участок:

  • если вы являетесь владельцем дома, гаража или дачи,  а участок является вашей придомовой территорией;
  • участок, который находится в фактическом пользовании у вас, при условии, что вы имеете хоть какие-то документы на него;
  • если вы являетесь членом садового или дачного кооператива;
  • если вы пользуетесь данным участком на протяжении 15 лет и более (нужно приложить свидетельство соседей).

Дело обстоит намного сложнее, если у вас нет на примете участка, а вы хотели бы его получить.  Как правило, заявления на приватизацию земли, которые не имеют указанного месторасположения участка, отклоняются первой сессией местного совета ввиду отсутствия свободных участков. Законом не предусмотрено предоставлять информацию о наличии свободных участков, остается либо искать участок самому, что не гарантирует, что данный участок окажется свободным, либо же иметь «связи» в соответствующих органах.

Самый первый шаг, который вам стоит предпринять – подать заявление в поселковый совет или  госадминистрацию.

В заявлении стоит указать следующие пункты:

– фамилию, имя, отчество заявителя,

– место проживания,

–размер земельного  участка, в соответствии с его назначением,

–  месторасположение участка (если таковое имеется),

– целевое назначение,

– подпись заявителя и дату.

Перед подачей заявления стоит выяснить в земельных ресурсах или другом органе местного самоуправления наличие земель запаса, из которых по закону будет отчужден в вашу пользу участок земли.

Сама процедура оформления занимает достаточно долгий период времени, и влечет за собой немаленькие растраты, хотя эти растраты намного ниже рыночной стоимости земли. Недвижимость Ялты оценивается очень дорого, и многие семьи вынуждены жить в арендуемых квартирах. Аренда квартир в Ялте мало того, что имеет сезонный характер, да еще и приравнивается к столичным ценам. Этот факт усложняет жизнь многим семьям, ведь уровень дохода значительно ниже, чем в Киеве.  Выходит, что получить участок в собственность у Государства – это отличный шанс иметь свое жилье.

 
Дата: 24.10.2012 / Просмотров: 342 / Рубрика: Юридические вопросы /