Ожидайте, идет загрузка...

Новые правила для отчуждения жилья: нюансы и предупреждения

Новые правила для отчуждения жилья: нюансы и предупреждения

Экономические кризисы, повышение коммунальных платежей, безработица и низкие оклады привели к тому, что люди стали все чаще пропускать оплату коммунальных услуг. Практику конфискация недвижимого имущества за долги еще никто не отменял, и специалисты предполагают, что местные власти вполне могут воспользоваться ситуацией и вернуться к практике отчуждения жилья.

Эксперты успокаивают, что за долг, который составляет менее 10 000 гр., никто жилья лишать не будет. В случае, когда эта сумма растет, а долг не погашается, коммунальные предприятия имеют полное право подать в суд. Продажа квартир в Кривом Роге, как и в любом другом городе, или местечке не возможна, если эта недвижимость находится под арестом по неуплате коммунальных платежей, или других долгов хозяина недвижимости.

Ареста недвижимости стоит опасаться в первую очередь владельцам двух квартир, так как на вторую квартиру суд может наложить арест даже за не значительный долг. Выход есть, аренда квартир в Кривом Роге всегда имеет спрос. Сдав одну из квартир в аренду, можно всегда получить дополнительный доход, чтобы расплатиться с долгами. Служба исполнитель взыскивает долг лишь в том размере, который присуждает суд, плюс издержки самой компании исполнительной службы. Если долг не слишком большой и есть такое имущество, как машина, бытовая техника, или  мебель, и стоимости этого товара достаточно для погашения долга – они заберут предметы обихода и машину.

Какой срок выдается на то, чтобы освободить квартиру?

Как правило, суд дает 2 недели, чтобы хозяева освободили квартиру, затем исполнительная служба различными способами пытается выселить жильцов.

Можно ли скрыть имущество от судебного исполнителя?

Все зарегистрированные официально квартиры, машины, ценные бумаги и другие вещи попадают в открытый доступ судебным приставам.

Как происходит распродажа конфискованного имущества?

Дорогие объекты, к которым относится вся недвижимость, и транспорт, включая яхты, суда и самолеты распродаются через аукционы, а товары, цена которых не превышает 2 550 гр. выставляется на комиссионных торгах и магазинах.

Продажа домов в Кривом Роге и по всей Украине за долги перед банком, или другими кредиторами происходит через специальные службы и компании, и даже через сами банки, где человек брал кредит.

Могут ли должники алиментов поплатиться квартирой за неуплату?

Могут, если сумма долга слишком большая, исполнительная служба вполне может наложить арест на имущество, включая недвижимость. За полугодовой долг, вступает в силу уголовная ответственность, и должнику помимо погашения долга предстоит погашение штрафа, который составляет от 1700 гр. до 3400 гр.

Заграница для должников закрыта!

Если у человека имеется большой долг по коммунальным платежам, по выплате алиментов, или другие долги подтвержденные судом, государственный исполнитель ограничивает и свободное передвижение этого гражданина. Любая поездка через границу будет невозможна.

Что грозит тем, кто всячески игнорирует предписания судебного исполнителя?

Для начала человек получает квитанцию о штрафе, сумма которого не превышает 500 гр., при невыполнении условий, штраф удваивается, и наступает уголовная ответственность.

Угроза, или подкуп государственного исполнителя карается штрафом в 1 700 гр. В некоторых случаях даже предусмотрен арест до 3-х месяцев. Сопротивление исполнению предписания, например, если человек препятствует продаже квартиры за долги, штраф возрастает вдвое, а уголовная ответственность может вылиться в 2 года тюрьмы.

Финансовые эксперты говорят, что для того, чтобы избежать любого долга, не стоит затягивать с ежемесячными платежами, а также брать необдуманные кредиты, или ссуды.

Земельные участки также попадают во внимание судебных исполнителей. Отобрать участок даже проще, чем квартиру, если он не расположен под жилым домом, с него даже нет необходимости выселять кого-либо. Его просто выставляют через аукцион на продажу. В этом случае, лучшее решение, это разместить объявление «продажа участков в Кривом Роге», и самому продать его по выгодной цене, правда придется решить вопрос с погашением долга до продажи, что можно сделать за счет задатка от покупателя.

 
Дата: 22.03.2015 / Просмотров: 9901 / Рубрика: Юридические вопросы /