Ожидайте, идет загрузка...

Оформляем недвижимость в наследство

Оформляем недвижимость в наследство

На сегодняшний день  многим семьям приходится жить  в арендуемых квартирах, а аренда квартир в Симферополе обходится достаточно дорого. Каждый, кто живет не в своей квартире, мечтал о получении большого наследства, где-нибудь за границей, от богатых родственников, о существовании которых он и не подозревал.  Но в реальности такие случаи бывают либо в кино, либо же не с нами.

Оформление наследства является не самой приятной вещью для каждого, так как следует она за смертью близкого человека. Для того чтобы не лишиться наследства, необходимо следовать законам страны и делать все в свое время. Бывают случаи, когда наследники, не заявив о себе в положенные сроки, теряют право наследия, или же за них уже кто-то другой оформил это наследство.

Наследство можно получить «по завещанию», а в случае его отсутствия «по закону». Мы рассмотрим с вами наследство по закону.

Начать стоит с подачи заявления в нотариальную контору о вступлении вами в наследство.  Данное заявление подается по месту нахождения имущества, которое вы оформляете в наследство. Законом предусмотрен срок подачи заявления: шесть месяцев.

На следующем этапе вам предстоит собрать ряд документов для процедуры вступления в наследство:

  1. Паспорт;
  2. Идентификационный налоговый номер;
  3. Справка о составе семьи по адресу, где проживал наследодатель, место его регистрации;
  4. Справку из БТИ об оценочной стоимости квартиры;
  5. Документ, который доказывает ваши родственные отношения;
  6. Правоустанавливающий документ на квартиру;
  7. свидетельство о смерти;

Если наследодатель не оставил завещания, то имущество распределяется между родственниками по степени родства, установленным законом. Первостепенное право имеют родственники первой степени родства, к ним относятся дети, а также муж (жена). Всего существует 5 степеней родства. Каждая последующая степень родства имеет право вступать в наследство в том случае, если родственники предыдущей степени родства отсутствуют, либо же отказались от наследства у нотариуса.

Купить квартиру в Симферополе довольно-таки дорого, а вот получить в наследство можно почти бесплатно, заплатив лишь услуги нотариуса и налог за полученное наследство, что прописано в  законе «О налоге на доходы физических лиц». От уплаты налогов освобождаются  родственники первой степени родства, а все остальные оплачивают налог в размере  5%  от оценочной стоимости БТИ.  Нерезиденты, то есть граждане  других государств, которые оформляют наследство в Украине, обязаны оплатить налог в размере 15 %.

Завершающим шагом в оформлении наследства будет регистрация «Свидетельства о завещании» в БТИ.  Однако стоит учесть, что с января 2013 года данную регистрацию будут проводить нотариусы, а также госрегистраторы, а не Бюро технической инвентаризации.

Можно купить участок в Симферополе, а можно получить его в наследство, так как наследство это не только квартира или дом, а также любое имущество, которое оставил наследодатель, включая банковские счета,  любые ценные бумаги, интеллектуальная собственность, а также  все виды долгов. В наследство можно либо вступить полностью, либо полностью от него отказаться. Частично вступить в наследство не предусмотрено законом. Поэтому есть случаи, когда от наследства отказываются ввиду больших долгов наследодателя. Если вы отказались от наследства, вас никто не может вынудить платить долги, которые числились на наследодателе.

 
Дата: 31.10.2012 / Просмотров: 257 / Рубрика: Юридические вопросы /