Ожидайте, идет загрузка...

С Февраля текущего года регистрация прав недвижимости действует по новым правилам

С Февраля текущего года регистрация прав недвижимости действует по новым правилам

Продажа квартир в Ялте влечет за собой имущественную регистрацию прав.

С 12 февраля, все категории граждан смогут получать необходимые сведения из реестра, который  до конца 2013 года наполнялся необходимыми сведениями.

Первое приятное нововведение касается правил подачи документов  в  Государственный реестр. Не обязательно подавать их личным присутствием хозяина недвижимости.  Разрешается прибегнуть к услугам почты, будь-то курьерской или государственной.

Теперь также можно провести регистрацию недвижимости «советских» времен, что ранее не допускалось, из-за отсутствия соответствующего положения в законе.

Если случилось так, что вами свидетельство на правообладание объектом недвижимости полученное до 2013 года, было утеряно, повреждено или испорчено, вы также сможете без проблем восстановить его в регистрационных органах.

Регистрация прав на новое строение, а также регистрация старых построек после реконструкции также упрощается, не зависимо привлекались ли денежные средства юридических, или физических лиц. В остальном продажа домов в Ялте осуществляется идентично сделкам с квартирами. Единственное различие, что продавая дом, собственник также представляет документы на землю.

Изменился и пакет документов, который подавали на регистрацию инвестор и застройщик. Для застройщика свой список, а для инвестора свой.

Продажа участков в Ялте это весьма востребованная ниша на рынке недвижимости. Особой популярностью пользуются земли в кооперативах, ввиду невысокой стоимости. Благодаря нововведенным правилам хозяева новой, а также реконструированной старой недвижимости, которая расположена в кооперативах имеют право получить регистрационный документ о праве собственности. Субъекту потребуется лишь представить документ о членстве, плюс справку о том, что паевой взнос погашен в полном объеме.

Отныне стало возможным проводить регистрацию, как прав собственности, так и вещных прав одновременно. При этом заявление может подать как собственник, так и правоприобретатель.

Если вы столкнетесь с проблемой, что сведения о вашем объекте по каким-либо причинам не были внесены в Государственный реестр, вас перенаправят в реестр, который работал до конца 2013 года.

Аренда квартир в Ялте, не подразумевает смену собственника, не подлежит нотариальным заверениям, а, следовательно, данная операция с недвижимостью является наиболее простой, и заключается при соглашении двух сторон – арендодателя, и квартиросъемщика.

 
Дата: 08.01.2014 / Просмотров: 284 / Рубрика: Юридические вопросы /